01Meses 1 – 3
Terreno
Terreno negociado e adquirido.
- Prospecção de 5 terrenos
- Aplicação da metodologia NET
- Estudos de massa
Gestão de incorporação · PERT/CPM
Sequência, dependências e prazos — do início ao fim da incorporação.
Uma jornada de 20 meses para organizar precedências, acompanhar marcos e manter a execução no caminho certo.
Do terreno à entrega das chaves — 8 marcos, 4 fases, 1 caminho crítico
Seu empreendimento
Dados do empreendimento
Progresso da fase—%
Caminho crítico (PERT/CPM)Mês — de 20
Terreno
Viabilidade
Projeto
Obra
Entrega
Próxima tarefa
Aparecerá após iniciar a Jornada
Tarefa seguinte
Aparecerá após iniciar a Jornada
Marco previsto
Aparecerá após iniciar a Jornada
A jornada
8 marcos essenciais conectados no tempo
Do primeiro contato com o terreno à entrega das chaves. Uma trilha sequencial em que cada marco desbloqueia a etapa seguinte.
01Terreno
02Viabilidade
03Projeto
04Aprovação
05Vendas
06Obra
07Habite-se
08Entrega
Rota da incorporação
4 fases em 20 meses de execução
Estrutura completa das etapas com as precedências mapeadas para eliminar retrabalho e proteger a margem do empreendimento.
02Meses 4 – 9
Incorporação
Incorporação registrada no cartório.
- Projeto arquitetônico desenvolvido
- Protocolo na Prefeitura
- Alvará de Construção
03Meses 10 – 12
Venda
Vendas até o ponto de equilíbrio.
- Tabela randômica elaborada
- Plano de marketing
- Ponto de equilíbrio calculado
04Meses 13 – 20
Obra
Obra executada, Habite-se obtido e unidades entregues.
- Canais de relacionamento com adquirentes em operação
- Comissão de Representantes eleita e ata registrada
- Projetos executivos completos
Caminho visível: fases e tarefas organizadas na ordem de execução, com dependências e prazos claros para toda a equipe técnica e comercial.
Recursos
Construído especificamente para incorporação
Em vez de adaptar ferramentas genéricas, use uma plataforma que entende aprovações, cartórios, certidões e obra.
Sequência de tarefas
Receba a ordem exata do que fazer em cada etapa do ciclo imobiliário, reduzindo incertezas operacionais.
Dependências visíveis
Saiba o que bloqueia o quê, no estilo PERT/CPM. Nada avança sem a documentação fundiária pronta.
Prazos inteligentes
Acompanhe o avanço esperado de cada mês e identifique cedo o que está em risco de atraso.
Caminho crítico destacado
Foco nas atividades que realmente afetam a data de entrega e o fluxo financeiro da obra.
Marcos e entregas
Habite-se, convenção de condomínio, registro e chaves com acompanhamento visual da evolução.
Para quem está começando
Jornada passo a passo que orienta novos incorporadores e evita erros de precedência cartorária e técnica.
Perguntas frequentes
Tire suas dúvidas
Tudo o que você precisa saber antes de iniciar o planejamento do seu empreendimento.
IncorporaPERT
Sua incorporação, no caminho certo.
Organize dependências, gerencie prazos reais e leve seu empreendimento do terreno às chaves com domínio total do cronograma.
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